Новый генплан Херсона вызывает много вопросов

Сергей Дьяченко отметил, что в генплан также намеренно вводятся масштабные, заведомо невыполнимые и ненужные изменения (например, значительное расширение территории севернее поселка Текстильщиков или проекты нескольких мостов через Днепр), на фоне которых теряются бесчисленные мелкие нарушения, ради которых и утверждается этот градостроительный документ.

"Україну" обносять парканом

В паркані передбачені ворота на тротуар пр. Ушакова. Звідси заїжджатиме техніка?

Більше фото

На інформаційний стенд - хто і що збирається будувати - жодного натяку нема

Вместо кинотеатра “Украина” будет очередной ТРЦ. Правда, без коней

Сегодня, при почти всеобщем “одобрямсе”, на областном градосовете согласовали проектное предложение очередного шедевра…Те же грабли, что и на Оскаре, та же схема протаскивания. Кинотеатра уже нет. Теперь – очередной ТРЦ с двумя маленькими кинозалами

Хроніка подій тижня, 09-15.04

Події:
11.04 - киянам вдалося змусити забудовника реагувати на протести по Андріївському узвозу.

Публікації:
Базар в Херсоне превыше всего 

ХерВестник: "Незамеченая ошибка автоматически становится нормой"

С элегантностью слона в посудной лавке журналисты газеты, которая финансируется из городского бюджета, нашли виновных в скандале с землеотводом для Макдональдса.

Кто виноват -  можно прочитать по ссылке на сайте "Херсонцы".

Оказывается, все дело в градосовете, который еще 3 года назад согласовал возможность постройки "заведения общественного питания" на месте туалета. 

Что пытается таким незамысловатым образом доказать печатный орган городского совета?

Разве в горсовете с его исполкомом и его же печатным органом не знают, что решения градосовета носят совещательный характер? И что их рекомендации действительны 2 года?

Разве члены градосовета несут какую-то юридическую ответственность за свои рекомендации?
Разве члены градосовета априори непогрешимы и совет не может совершать ошибок?
Разве не чиновники соответствующих управлений наделены полномочиями проверить соответствие законодательству и подготовить адекватное решение?

И разве ко всем решениям градосовета властьпридержащие прислушивались? Или может все-таки выборочно?

Тот же градосовет в свое время согласовал не один генделык. Но состав совета меняется. Представление горожан об отдыхе меняется. Законодательство меняется... 

Вероятно, когда-то градосовет согласовывал и размещение, например, кафе "Лето". Может, Макдональдс вместо него построить? 

Место хорошее, людное. Автостоянка рядом....

И тоже "у парка" (наверное, в ХерВестнике просто не заметили, что туалет находится "в парке"...)

С такой же элегантностью ХерВестник трактует и голосование на сайте горсовета.
Указано, что проголосовало 800 человек. С одного и того же адреса можно голосовать много раз - по одному разу в день. Так что какова доля голосов городских чиновников среди этих "800 человек" люди, не являющиеся администраторами сайта, скорее всего не узнают никогда.

Хотя указанный результат, вполне возможно, как раз и отражает мнение херсонцев. 

Очень похоже на правду, что чуть больше половины из них в принципе хотят, чтобы Макдональдс в Херсоне был, а чуть меньше половины вообще не хотят никакого Макдональдса, потому что предпочитают здоровое питание и/или украинскую кухню.

Вот если бы в опросе спросили честно: "Хотите ли вы размещения ресторана Макдональдс на месте неработающего общественного туалета в парке Ленина", то результаты получились бы существенно другими. Даже если б сотрудники горисполкома усердно и ежедневно голосовали со всех компьютеров. 

Так что на традиционную, уже ежегодную, премию "Дуб вечнозеленый" снова, второй год подряд, претендует все то же издание...

Хроніки подій тижня, 21-27.11

Події:
22.11 - День Свободи
24.11 - Заплановано Початок розгляду справи про відчуження сараїв на подвір'ї ШШЦ в Одеському апеляційному суді.
24.11 - Справу про сараї ШШЦ відкликано з апеляційного суду. Майно повернено остаточно. Перемога!
24.11 - Прокуратура Херсона опротестовала решение горсовета об утверждении коррекции Генплана города
25.11 - Сесія міськради. Виделки для Сальдо

Публікації
Архитекторы согласовали общепит вместо туалета

В управлінні держкомзему розпочато прокурорську перевірку

Самовикриття Сальдо: підтверджуються чутки про особисту зацікавленість
Прокуратура Херсона опротестовала коррекцию генплана города
Почему депутат В. Трамбовецкий проголосовал за «Коректировку генерального плана города Херсона»
Херсону порядок не грозит
МсDonald’s пойдёт на переговоры
Ну оч-чень тесное соседство!
"Зламаний паркан кинув тінь на мундир?"

МсDonald’s пойдёт на переговоры

Рада дозволила забудовникам не слухати громадян

В той час, розробники законопроекту чіткіше прописали відповідальність кожного хто приймає участь в будуванні і збільшили штрафи за невчасне чи неповне виконання своїх обов’язків.

Містобудівна рада існування парку "Ювілейний" не заперечує

З протоколу містобудівної ради від 23.06.10
А також зелену зону «Дубки» – врахувати збереження зелених насаджень у парку «Ювілейний».

Містобудівний кодекс

Проект Містобудівного кодексу України доповів народний депутат Юрій Сербін. Він зазначив, що у заново написаному проекті за участю народних депутатів і профільного міністерства є перспектива розвитку містобудівної діяльності. "Ми створюємо самоврядні організації. Пропонуємо поступово передати функції з сертифікації, ліцензування, надання дозволів від чиновницького апарату самоврядним організаціям", - сказав він.

Ю.Сербін також звернув увагу на те, що у проекті враховані недоліки попередніх проектів і чинного законодавства у сфері містобудування.

Доповідач коротко охарактеризував основні нововведення проекту та зробив наголос на створенні генеральних планів міст, сіл та селищ.

Ю.Сербін звернув увагу на зауваження Головного науково-експертного управління апарату Верховної Ради, які, зокрема, стосувалися й назви проекту. він повідомив, що Комітет не погодився з ними. За його словами, 19 з 23 зауважень члени Комітету вважають не суттєвими.

Доповідач наголосив на тому, що цей проект "піде на користь містобудівній діяльності, спростить законодавчу процедуру отримання дозволів на початок будівництва без їх порушення, дозволить іноземним інвесторам спокійно вкладати кошти в будівництво в Україні і дасть можливість вийти на рівень будівництва житла дорадянських часів".

Заступник голови Комітету з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики Ігор Лисов доповів рішення Комітету рекомендувати Верховній Раді прийняти проект за основу.

І.Лисов також зазначив: "Документ, який сьогодні розглядається Верховною Радою в першому читанні, має дуже велике значення взагалі для розвитку міського господарства та комплексної забудови як міст, так і великих територій". За його словами, сьогодні в забудовах міста відстає інженерно-транспортна інфраструктура, що спостерігається на прикладі транспортних колапсів в центральній частині Києва та інших міст. Відстає соціальна інфраструктура, і тому, за словами доповідача, з кожним роком все більший дефіцит місць в школах і дитячих закладах.

І.Лисов зазначив: Комітет приділяє велику увагу впорядкуванню нормативної бази, прагне зробити єдиний документ щодо забудови і контролю розвитку територій.

Під час обговорення народні депутати наголошували на надзвичайній важливості проекту. "Територія, на якій мешкає людина, повинна бути зручною для неї, повинна задовольняти її основні потреби в тому, щоб ближче було до школи, до дитсадка, до магазину. Разом з тим людина повинна мати зони відпочинку, зелені зони", - зазначали промовці. Народні депутати також наголошували: якщо не буде впорядкована система створення генеральних планів, контроль за їх реалізацією, люди будуть жити в таких незручних містах як, наприклад, Київ, коли з лівого берега на правий потрібно перевозити сотні тисяч людей. За їхніми словами, на лівому березі міста 300 гектарів території, які за генеральним планом були відведені під промислову забудову, випадково забудували житлом під час високої кон'юнктури на житлову забудову.

Парламентарії звертали увагу на те, що у проекті Містобудівного кодексу об'єднано кілька великих законів, які стосуються землевпорядних проблем, проблем технічної підготовки забудови тощо.

Народні депутати пропонували під час підготовки до другого читання врахувати норму щодо зонування забудови міста і передбачити недоторканість п'яти видів земель, зокрема, спеціальних історичних зон, зелених та рекреаційних зон.

Народні депутати також зазначали, що в цілому проект кодексу визначає принципи містобудівної політики, встановлює склад регіональних та місцевих правил забудови, порядок розміщення об'єктів будівництва та надання вихідних даних на проектування об'єктів, положення стосовно проведення громадського обговорення, врегульовує питання особливості ліцензування у будівельній діяльності.

Верховна Рада прийняла проект Містобудівного кодексу за основу 383 голосами.

Звідси

Текст проекту Містобувного кодексу 

23 червня - містобудівна рада

Чи розглядатимуть зміни до Генплану?

Завтра, 10 червня, о 14.00 у малому залі адмінбудівлі міської ради відбудеться засідання містобудівної ради управління містобудування та архітектури. Одним з питань порядку денного засідання заплановано розгляд нового Генерального плану м. Херсона.

Запрошуються представники ЗМІ.

Архітектурне обличчя покращиться?

Проведена інвентаризація всіх об’єктів будівництва, особливо в центральній частині Херсона, та перевірено стан утримання їх огорож і прилеглої території
Опубликовать

Питання охорони та збереження об’єктів історико-архітектурної спадщини м. Херсона обговорювалися під час спільної наради

Питання охорони та збереження об’єктів історико-архітектурної спадщини м. Херсона обговорювалися під час спільної наради відповідних служб області й міста, яку провели перший заступник міського голови В’ячеслав Яременко, заступник міського голови Володимир Пепель та радник міського голови Олег Білоглазов з начальником управління регіонального розвитку, містобудування та архітектури облдержадміністрації Валентиною Мастеровою, головним архітектором міста, начальником управління містобудування та архітектури міської ради Григорієм Ходіним, представниками управління житлового господарства міської ради.
Жваве обговорення викликало перше ж питання – проведення інвентаризації пам’яток культурної спадщини, що знаходяться на території міста. Учасники наради досягли згоди щодо необхідності оновлення даних (останній раз така інвентаризація була проведена у 1990 році), розробки опорного історико-архітектурного плану. «За підсумками цієї роботи буде здійснено розробку та затвердження міської та обласної Програм збереження культурної спадщини, що передбачено Законом України «Про охорону культурної спадщини», - відмітив В.Пепель. – Враховуючи, що за чинним законодавством об'єкти культурної спадщини, які знаходяться на території України, охороняються державою, та здійснення заходів зі збереження, запобігання руйнуванню або заподіянню шкоди, захисту, реставрації, ремонту є завданням органів державної влади та органів місцевого самоврядування, має бути передбачено співфінансування відповідних робіт з міського та обласного бюджетів».
За словами В.Яременка, відповідно до ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», організація охорони, реставрації та використання пам'яток історії і культури, архітектури та містобудування, палацово-паркових, паркових і садибних комплексів належить до делегованих повноважень органів виконавчої влади, наданих органам місцевого самоврядування законом. «За законом, держава має фінансувати в повному обсязі здійснення органами місцевого самоврядування наданих законом повноважень органів виконавчої влади, - зазначив перший заступник міського голови. – Тому збереження пам’яток культурної спадщини Херсона, де проживає третина територіальної громади області, безумовно, потребує спільних дій органів місцевого самоврядування та органів державної влади».
Інвентаризація об’єктів культурної спадщини, за одностайними висновками учасників наради, дозволить визначити загальну кількість пам’яток історії, мистецтва, культури та архітектури, види та обсяги необхідних робіт по них, перелік об’єктів, що потребують термінових ремонтно-відновлювальних робіт, їх орієнтовну вартість.
Особливу увагу приділено проведенню інвентаризації пам’ятників архітектури міста. Згідно з чинним законодавством, усі власники пам'яток чи їхніх частин або уповноважені ними органи, незалежно від форм власності на ці пам'ятки, зобов’язані укладати охоронний договір з відповідним органом охорони культурної спадщини, згідно з ним утримувати пам’ятку в належному стані, своєчасно провадити ремонт, захищати від пошкодження, руйнування або знищення. Тому виконавчими органами міської ради направлено лист до Бюро технічної інвентаризації щодо встановлення власників по кожній з пам’яток архітектури. Посприяти у цьому питанні погодилися представники управління регіонального розвитку, містобудування та архітектури облдержадміністрації.
Ще одним спірним питанням стало визначення, хто саме - власники частин пам’ятки архітектури, уповноважені ними органи (і які можуть вважатися такими) або кожен з них має укладати охоронні договори і дбати про збереження автентичності, просторової композиції, а також елементів обладнання, упорядження, оздоби об’єкта.
В’ячеслав Яременко запропонував створити робочу групу з представників міської ради та облдержадміністрації, яка вивчить досвід діяльності органів місцевого самоврядування та органів державної влади з охорони культурної спадщини в інших містах, а також направити лист-звернення до Міністерства регіонального розвитку та будівництва України з викладенням усіх спірних питань, розглянутих під час наради, для отримання необхідних роз’яснень.

Управління громадських зв’язків
міської ради, 19.04.2010

джерело

Опубликовать

Стратегічним планом економічного розвитку м. Херсона передбачено оновлення Генерального плану міста з проведенням зонування територій. На основі Генерального плану міста створюватимуться умови для будівництва нової інженерно-транспортної інфраструктури та розвитку окремих територій комплексної забудови. 
Опубликовать

Містобудівна рада - 2009